банковские вклады и кредиты
сделать стартовой
запомнить адрес
обратная связь
Вклады, депозиты, кредиты, ипотека, автокредиты
Поиск:
  Искать: все слова ("И") хотя бы одно ("ИЛИ")
главная вклады потребительские кредиты ипотека автокредиты рейтинг банков  

Банковские новости


Новости о вкладах



Новости о кредитах



Новости ипотеки



Новости автокредитов



Новости о банковских картах



Новости Центробанка


Новости банков

Все новости банков >>


банковские кредиты, автокредиты
Ипотека. Словарь терминов.

Договор ипотеки

Договор ипотеки является договором залога недвижимости. Этот договор определяет передачу заемщиком взятого кредита на объект недвижимости в обеспечение кредитору (залогодержателю).

Этот документ дает кредитору некую уверенность в том, что в случае, если заемщик нарушит свои кредитные обязательства, средства вернутся к кредитору путем обращения взыскания, т.е. продажи заложенного имущества.

Договор ипотеки содержит: описание предмета ипотеки (объекта недвижимости), его оценочную стоимость, сумму долгового обязательства и период, за который, по условиям кредитного договора, оно должно быть выполнено.

В договоре ипотеки несколько ущемляются права заемщика, как собственника объекта недвижимости. Он имеет право быть прописанным в квартире вместе со своими родными, и даже, при согласии банка, сдавать ее в аренду, но он не имеет права заниматься ее продажей, вложением в уставный капитал и др., пока полностью не рассчитается с кредитором или не передаст свои обязательства по кредитам другому собственнику (при согласии банка).

Ограничения неприятны, но на это обращают мало внимания, ведь немалое количество людей является собственниками заложенных в банке квартир и домов.

Смотрите другие термины в Ипотечном словаре.

Ипотечный словарь

  • Андеррайтинг
  • Аннуитетные платежи
  • Депозитарная ячейка
  • Договор ипотеки
  • Заемщик
  • Закладная
  • Залог
  • Залогодатель
  • Залогодержатель
  • Ипотека
  • Ипотечный банк
  • Ипотечный кредит
  • Кредитная история
  • Кредитор
  • Кредитоспособность заемщика
  • Модели ипотеки
  • Оценка платежеспособности заемщика
  • Переменная ставка процента
  • Поручитель
  • Процентная ставка
  • Равнодолевая схема погашения кредита
  • Рефинансирование (перекредитование)
  • Снятие залога
  • Созаемщик
  • Фиксированная ставка процента

    Весь ипотечном словарь >>

    Законодательство

    Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть вторая.
    Глава 42. Заем и кредит

    Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
    ОТ 16.07.1998 N 102-ФЗ
    Принят Государственной Думой 24 июня 1997 года. Одобрен Советом Федерации 9 июля 1998 года.


    Законы, Указы, Постановления >>

  • © Информационный сайт "Банковские вклады и кредиты" Создание сайта от CityIndex